海南将实行农村民宿评分奖励机制 爱彼迎被举报民宿规范性

5月6日信息，海南省住建厅前不久已宣布发布《海南农村民宿发展趋势规划(20182030)》(下称《规划》)，定义了各省农村民宿的界定，并对民宿的商品规划等各领域都做到了相对的要求。

《规划》表明，海南将实行农村民宿评分奖励机制，对运行正确引导期限内鉴定授于金宿级、银宿级和铜宿级的民宿给与奖赏，与此同时将增加海南省农村民宿招商引资工作幅度，引入裸心、乡伴、途家等民宿就业者。

海南省还将大力基本建设长租型民宿，以提高招待旅游者的工作能力。《规划》明确提出，到2030年，海南省预估做大做强约500万平方农村闲置不用房子，长租型民宿总数将做到6500家，给予度假旅游门诊量约11.7引马镇。可招待农村留宿旅客量2300人次天。与此同时可给予立即工作职位约5.5万只

这将是一个经营规模比较巨大的朝阳行业，首先符合要求的民宿公司或将可以在这里一市場中占有比较大的市场占有率。依据《规划》资料显示，2018年乡村旅游接待量1024万，农村民宿仅145家，招待能力不足30人次/年，存有市场的需求逐渐提升，但提供不够问题。而且乡村旅游销售市场提高得也非常快，年平均提高达14.3%，预估2030年前乡村旅游接待量将达5100万。

事实上，在济南市、光照等众多区域都已经逐渐制订民宿有关标准。济南文化艺术和旅游局网站3月28日贴出《关于公开征求意见的公告》，该地将推行民宿申请联审体制，创立县区度假旅游单位带头，由公安机关、消防安全、环境保护、卫计、市场管理、住建局、行政审批制度等单位构成的县区民宿联审工作中公司办公室，开展联审服务项目。

日照市也在4月25日颁布了《加速精典民宿发展趋势的实施方案》和《东港区民宿管理条例实施》。这2份文档要求了民宿有关规范，包含开设标准、开设程序流程、法律依据等具体内容。民宿在递交创办申请办理被审理后，有关部门会推行证件联合办学，并在营业前开展消防巡查，出示民宿场地消防巡查实施意见，公安机关也会在现场勘察，签发特种行业许可证书。

而现阶段民宿领域规范性水平仍然不够，领域困扰仍有许多。途家CFO兼蚂蚁短租CEO王枫前不久就表明，民宿网上订购、服务项目、环境卫生都还具备可变性，网上楼盘的管理方法、标价，线下推广的服务项目、保洁服务等，一旦解决不太好也便会变成运营困扰，而且民宿还欠缺酒店餐厅那般完善的搬入和管理模式。

爱彼迎前不久就因监管不当被一客户举报。该客户在爱彼迎上设定的屋子内部结构自然环境脏乱差，坐便器还带血。客户在后面举报的情况下，在线客服只想要退200多元化的抵用券，直到事情闹大以后，爱彼迎才想要例外退回清洁费和一晚房租费。

将来，公司怎样推动规范性过程，尽早在不同地域合乎本地的有关规章将是他们在市場上获得核心竞争力的根本所在。